Īsumā
- Labi kandidāti ir ar projektēšanu un būvniecību saistītie koordinācijas darbi: protokoli un uzdevumu saraksti, plānu saraksti un plānu sadales saraksti, būvlaukuma atskaites no piezīmēm un fotogrāfijām, cenrāži no piedāvājumiem, pielikumi un iesniegšanas dokumentu pilnība.
- Projektēšana, tehniskais novērtējums, paraksts un atbildība paliek plānotāju un būvvadības ziņā. Nekas neiziet bez apstiprinājuma.
- Plāniem un klientu datiem ir nepieciešama aprūpe: pārbaudiet līgumu ar būvētāju, rīku licencēšanas nosacījumus un apstrādes vietu, pirms kaut kas nonāk AI pakalpojumā.
- Būvnieki jautā AI palīgiem par plānošanas birojiem par būvniecības uzdevumu un atrašanās vietu. Birojus ar projektu lapām, kameru ierakstiem un vienādu informāciju visur ir vieglāk nosaukt.
Tipiski procesi plānošanas birojā un būvlaukumā
Tie ir tipiski procesi, nevis klientu projekti. Katrā gadījumā AI sagatavo, un arhitekts, inženieris vai būvdarbu vadītājs pārbauda un pieņem lēmumu.
1. Sanāksmju protokoli un uzdevumu saraksti
Plānošanas un būvniecības sanāksmēs tiek pieņemti lēmumi, kas jāreģistrē un jāseko līdzi, parasti retrospektīvi no atmiņas.
- Ieeja: Piezīmes no sanāksmes vai, ja visi iesaistītie piekrīt, ieraksts kopā ar pašreizējo projekta uzdevumu sarakstu.
- AI sagatavo: protokola projektu ar rezolūcijām, uzdevumu sarakstu ar atbildīgo personu un datumu un uzdevumu saraksta aktualizāciju. Viņa noteikti atzīmē to, ko nesaprata.
- Projektu vadības pārbaudes: Saturs un uzdevums pirms protokola izplatīšanas.
- Izvade: protokols un atjaunināts uzdevumu saraksts, kas ir gatavs nosūtīšanai pēc apstiprināšanas.
2. Salīdziniet plānu sarakstus un plānu izplatīšanas sarakstus
Plānu saraksti atpaliek. Trūkst indeksu, faili ir nosaukti citādi nekā sarakstā, un adresātu saraksts neatbilst nosūtītajam.
- Ieeja: plānu saraksts, eksportēto failu saraksts un plāna izplatīšana.
- AI sagatavo: salīdzina plānu numurus, nosaukumus un rādītājus, izceļ trūkstošos, novecojušos vai nepareizi nosauktos failus un sastāda laboto plānu sarakstu un nosūtīšanas vēstuli.
- Pārbaudiet par plānu atbildīgos: katru atzīmēto vietu, pirms kaut kas nodziest.
- Izvade: pārbaudītu plānu sarakstu, izplatīšanas sarakstu un noviržu sarakstu.
3. Būvlaukuma atskaites, fotogrāfijas un defektu saraksti
Pēc apskates fotogrāfijas, piezīmes un novērojumi jāpārvērš par atskaiti un defektu sarakstu, kuriem var izsekot.
- Ieeja: Fotogrāfijas ar atrašanās vietas informāciju, balss vai teksta piezīmēm un telpu vai apgabalu sarakstu.
- AI sagatavo: piešķir katru novērojumu pareizai vietai, izstrādā atskaiti jūsu izkārtojumā un izveido defektu sarakstu ar fotogrāfiju atsaucēm. Novērojumi, kuriem nepieciešams otrs skats, ir atzīmēti.
- Būvniecības vadības pārbaudes: Katrs novērojums ar zināšanām no būvlaukuma papildina novērtējumu un publicē ziņojumu.
- Izvade: ziņojuma projektu un trūkumu sarakstu ar termiņiem.
4. Salīdzināt piedāvājumus: Cenrādis
Cenrādis tiek veidots no pretendentu piedāvājumiem un katras pozīcijas ievadīšana prasa laiku.
- Ieeja: pretendentu piedāvājumus PDF formātā vai tabulu un pakalpojumu sarakstu.
- AI sagatavo: nolasa preces, piešķir tās pakalpojumu sarakstam, ievada vienības cenas un kopsummas un atzīmē trūkstošās, mainītās vai alternatīvās preces. Kods aprēķina summas.
- Būvniecības vadības pārbaudes: cenrādi un izlemj, kā rīkoties ar novirzēm un alternatīvām.
- Izvade: cenrādis ar atsaucēm uz katru numuru.
5. Pārbaudiet papildinājumus
Papildu piedāvājumi ir dažādos veidos, un tie ir jāsaskaņo ar līgumu un pakalpojumu sarakstu.
- Ieeja: papildu piedāvājums, līgums, pakalpojumu saraksts un sarakste par izmaiņām.
- AI sagatavo: parāda, kuras preces ir jaunas, kuras pārklājas ar norunātajiem pakalpojumiem un kuras cenas atšķiras no līgumcenām, katrai ar atsauci.
- Būvniecības vadības pārbaudes: pārskatu un izvērtē papildinājumu. Būvvadība un juristi lemj, vai prasība pastāv.
- Izvade: testa pārskats ar atsaucēm un vaicājumu uzmetums.
6. Pārbaudiet iesniegšanas dokumentu pilnīgumu
Iesniegšana neizdodas trūkstošu vai pretrunīgu dokumentu dēļ.
- Ieeja: projekta dokumentus un iestādes kontrolsarakstu.
- AI sagatavo: pārbauda, vai ir pieejami visi nepieciešamie dokumenti, vai sakrīt nosaukumi, mērogi un atsauces un vai tekstā ietvertie apgalvojumi sakrīt ar plāniem.
- Pārbaudiet plānotāju: saturu, paziņojumu projektus un pierādījumus un parakstu.
- Izvade: dokumentu kopums ar pilnīguma ziņojumu. Iesniegšana un sertifikāti paliek plānotājiem.
Kas paliek plānotājiem un būvniecības vadībai un ko mēs nedarām
- Melnraksts: Koncepcija, detālplānojums un aiz tā esošie lēmumi. AI redz dokumentus, plānotājs redz projektu.
- Paraksts un pierādījumi: Izziņas par noteikumiem, sertifikātiem un plānu izdošanu gulstas uz atbildīgo personu. Programmatūra nekad neparaksta un nepakļaujas nevienam.
- Būvuzraudzība uz vietas: Pieņemšana, defektu noteikšana un instrukcijas būvlaukumā paliek būvvadības ziņā.
- Autortiesības un konfidencialitāte: Plāni un klientu dati nonāk AI rīkos tikai tad, ja to atļauj līgums un licences nosacījumi.
- Maksas un līgumi: Pasūtījumus, maksas piedāvājumus un pielikumus pieņem biroja vadība.
- Lēmumi par cilvēkiem: Mēs neveidojam sistēmas, kas novērtē vai atlasa cilvēkus, piemēram, lietojumprogrammu iepriekšēju atlasi. Tie ir augsta riska pakāpe saskaņā ar AI regulas III pielikumu, sk Riska klases.
Noteikumi, kuriem ir nozīme
Tabulā ir uzskaitīti svarīgākie norādījumu avoti. Profesionālās tiesības, līgumtiesības un maksas noteikumi atšķiras Vācijā, Austrijā un Šveicē.
| valsts | Fonds | Kas būtībā attiecas |
|---|---|---|
| Vācija | § 650p BGB un HOAI | Plānotājs ir parādā pakalpojumus, kas nepieciešami saskaņā ar plānošanas un izpildes statusu, lai sasniegtu saskaņotos plānošanas un uzraudzības mērķus. HOAI apraksta pakalpojumu profilus un maksas |
| Austrija | 2019. gada būvinženieru likums | Regulē būvinženieru, kas ietver arhitektus un inženieru konsultantus, pilnvaras un profesionālos pienākumus |
| Šveice | SIA, pakalpojumu un maksas noteikumi | SIA noteikumi apraksta arhitektu un inženieru pakalpojumus un honorārus un tiek piemēroti, ja tie ir atrunāti līgumā |
| ES | Regula (ES) 2024/1689 (AI regula), III pielikums | Sistēmām, kas novērtē vai atlasa cilvēkus, ir augsts risks |
GDPR attiecas uz personas datiem projekta dokumentos: līgums par pasūtījuma apstrādi ar katru pakalpojumu sniedzēju (28. pants), apstrāde ES un skaidras piekļuves tiesības katram projektam. Atbildība par plāniem un pārskatiem paliek personai, kas tos izdod, neatkarīgi no sagatavotā rīka. Šis pārskats ir vispārīga informācija, nevis juridiskas konsultācijas. Jūsu kamera, asociācija un atbildības apdrošināšanas sabiedrība var apstiprināt to, kas attiecas uz jūsu biroju.
Sistēmas, kuras jūs, iespējams, izmantojat
Plānošanas biroji parasti modelē ArchiCAD, Revit, Allplan vai Vectorworks, zīmē AutoCAD, komentē PDF failus ar Bluebeam, raksta piedāvājumus AVA programmā un apmainās ar dokumentiem, izmantojot projekta platformu vai koplietotās mapes. Būvniecības uzņēmumi bieži strādā ar aprēķinu un norēķinu programmatūru, laika uzskaiti un Excel. Mēs savienojam, izmantojot eksportu, šo sistēmu saskarnes, e-pastu un koplietotās mapes. Nosaukumi ir orientācijas nolūkos un nenozīmē partnerattiecības.
Kā AI palīgi atrod plānošanas birojus
Būvnieki ChatGPT, Gemini vai Google AI pārskatos lūdz “arhitektu vienģimenes mājai Grācā” vai “būvkonstrukciju inženierim piebūves Vīnē”. Atbilde ir balstīta uz biroja lapām, kameru un asociāciju katalogiem, balvām un presi, Google uzņēmuma profilu un atsauksmēm.
- Viena lapa katram būvniecības uzdevumam: Vienģimenes māja, renovācija, piebūve, komercēka, ar tipisku procesu, plānošanas ceļu un apstiprināšanas procesu.
- Projekta lapas ar saturu: Atrašanās vieta, uzdevums, robežnosacījumi un rezultāts. Būvnieki tiek nosaukti tikai ar viņu piekrišanu.
- Konsekventi direktoriju ieraksti: Biroja nosaukums, adrese un kameras dalība, piemēram, attiecīgās arhitektu vai inženieru kameras direktorijā.
- Visur viena un tā pati informācija: Vietne, Google uzņēmuma profils un katalogi.
Vai automatizācija ir tā vērta? Astoņi jautājumi
- Vai protokoli un uzdevumu saraksti netiek rakstīti tikai dažas dienas pēc sanāksmes?
- Vai pirms katra sūtījuma kāds ar roku salīdzina plānu sarakstu ar failiem?
- Vai jūsu mobilajā tālrunī ir būvlaukuma fotoattēli un piezīmes līdz ziņojuma iesniegšanai?
- Vai cenrādis tiek aizpildīts manuāli no piedāvājumiem?
- Vai pielikumi ir jāizlasa pa vienam līgumam un daudzuma rēķinam?
- Vai iesniegumi tiek atgriezti, jo trūkst dokumenta vai atsauces?
- Vai ir rakstisks noteikums par to, kas ir atļauts AI rīkos, ņemot vērā būvētāju līgumus un licencēšanas nosacījumus?
- Vai varat nosaukt uzdevumu, kurā tikai melnraksta izskatīšana ietaupītu laiku?
Trīs vai vairāk atbildes “jā” parasti norāda uz procesu, kuru ir vērts pārbaudīt. 7. jautājums ir priekšnoteikums.
Avoti
- Vācija: § 650p BGB, Arhitektu un inženieru honorāru noteikumi (HOAI)
- Austrija: 2019. gada būvinženieru likums
- Šveice: SIA, Šveices inženieru un arhitektu asociācija
- ES: Regula (ES) 2024/1689 (AI regula), III pielikums: EUR-Lex; Regula (ES) 2016/679 (VDAR), 1. pants 28: EUR-Lex